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안녕하세요, 오늘은 최근 부동산 시장에서 주목받고 있는 든든전세주택에 대해 이야기해 보려고 합니다. 저렴한 임대가격과 관리비 때문에 사회초년생이나 신혼부부들은 아파트보다 빌라나 다세대 주택을 선호하는 경향이 있습니다만. 요즘 전세사기가 기승을 부리면서 이러한 많은 분들이 빌라나 다세대 주택 전세집을 찾는 데 불안감을 느끼고 계신데요, 든든전세주택이 이러한 고민을 해결해 줄 수 있는 희소식이 될 것으로 보입니다. 그럼 든든전세주택에 대해 자세히 알아보겠습니다.
든든전세주택이란 무엇인가요?
든든전세주택은 국토교통부에서 시행하는 공공임대주택으로, 주변 시세의 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있는 혜택을 제공합니다. 이 주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 신축 주택 및 전세사기 발생 주택을 매입하여 공급하는 형태로 운영됩니다.
이 정책의 가장 큰 장점은 소득과 자산을 따지지 않고, 무주택자라면 누구나 신청할 수 있다는 점입니다. 특히, 전세사기에 대한 걱정 없이 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 점이 매력적입니다.
든든전세주택의 주요 특징
1. 안정적인 거주 환경 든든전세주택은 공공기관이 임대인이기 때문에 전세금을 돌려받지 못할 걱정을 덜 수 있습니다. 또한, 전세보증보험에 가입할 필요가 없어 비용 절감도 가능합니다.
2. 소득과 자산 무관 신청 가능 기존의 정부 지원 주택은 소득과 자산 조건이 까다로웠지만, 든든전세주택은 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어 접근성이 뛰어납니다.
3. 다양한 주택 유형 대상 주택은 연립주택, 다세대 주택, 오피스텔 등 비아파트 주택으로 다양합니다. 이로 인해 다양한 생활양식을 가진 사람들이 자신의 필요에 맞는 주택을 선택할 수 있습니다.
지원 대상과 입주자 선정 방법
지원 대상: 무주택자라면 누구나 신청 가능하며, 소득과 자산 조건은 따지지 않습니다.
입주자 선정 방법:
- LH 공급 주택: 신생아 및 다자녀 가구에게 우선 공급되며, 잔여 물량은 추첨으로 선정됩니다.
- HUG 공급 주택: 전체 물량 100%를 추첨으로 진행합니다.
모집 호수와 일정
이번에 처음 시행되는 든든전세주택 제도는 서울과 수도권을 중심으로 입주자를 모집합니다. 현재 약 3,400호의 주택이 확보되어 있으며, 이 중 366호는 서울, 2,414호는 수도권에 위치해 있습니다.
모집 일정:
- LH: 6월 27일부터 1,600호에 대해 모집을 시작하며, 하반기 중 하자 보수가 필요한 1,200호를 추가 모집합니다.
- HUG: 7월 24일부터 모집을 시작합니다.
든든전세주택 신청 방법
든든전세주택은 LH청약플러스 홈페이지와 HUG안심전세포털에서 신청할 수 있습니다. LH는 신축 주택을, HUG는 전세금 반환보증 사고 주택의 임차인을 모집하기 때문에, 두 곳의 매물이 서로 다릅니다. 본인의 상황에 맞는 주택을 찾아 두 곳 모두 확인해 보시는 것이 좋습니다.
- 3~4인 가구: LH청약플러스
- 1~2인 가구: HUG안심전세포털
앞으로의 공급 계획
정부는 앞으로 2년간 2.5만 호의 든든전세주택을 공급할 계획입니다.
- LH: 신축 주택 1.5만 호 매입 예정
- HUG: 전세사기로 경매 신청된 주택을 낙찰받아 1만 호 매입 예정
마무리
요즘 전세사기로 인해 불안한 분들에게 든든전세주택은 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 공공기관이 임대인이기 때문에 전세금 반환 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있고, 소득과 자산을 따지지 않는 신청 조건은 많은 무주택자들에게 희소식입니다. 특히, 앞으로 2년간 2.5만 호의 공급이 계획되어 있으니, 관심 있는 분들은 LH청약플러스와 HUG안심전세포털을 자주 확인하시길 바랍니다.
안전하고 든든한 주거환경을 찾고 계신다면, 든든전세주택을 꼭 고려해 보세요. 이 글이 도움이 되셨기를 바라며, 더 많은 정보가 필요하시면 언제든지 질문해 주세요. 감사합니다!
