티스토리 뷰
목차
안녕하세요, 부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 세종 리첸시아 파밀리에의 무순위 청약정보를 소개해드리려고 합니다. 세종에서 새 집을 찾고 계신가요? 그렇다면 이번 무순위 청약 기회를 놓치지 마세요!
세종 리첸시아 파밀리에 H3는 행정중심복합도시 6-3생활권에 위치한 최고 35층의 아파트 단지입니다. 이곳에서는 1.5억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약 매물 2세대가 준비되어 있습니다. 무엇보다도 만 19세 이상의 국내 거주자는 지역상관없이 청약통장없이도 누구나 신청할 수 있습니다. 이 글을 통해 세종 리첸시아 파밀리에의 주요 특징, 입지 조건, 주변 인프라, 그리고 무순위 청약과 자금 계획에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
세종 리첸시아 파밀리에 정보
사업 위치: 세종특별자치시 산울2로 10 산울마을 6단지 H3
세대 규모: 6개 동, 580세대
층수: 7층 ~ 35층
주차: 807대 (세대당 1.39대)
준공: 2024년 1월
세종 리첸시아 파밀리에 H3는 행정중심복합도시 6-3생활권 H3블록에 위치한 아파트입니다. 이번 무순위 청약으로 2세대가 공급됩니다. 타입별로는 84B, 84C 타입이 각각 1세대씩 매물로 나왔습니다.
매물 및 특징
이번에 나온 무순위 매물은 84B 타입(604동 3008호), 84C 타입(605동 3003호)으로 약 2억 원 정도의 안전 마진을 기대할 수 있습니다. 세대 내부는 넓은 발코니와 다양한 옵션을 갖추고 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 둘 다 30층에 남동향으로서 채광과 전망이 우수하다고 볼 수 있습니다.
단지 및 주변 인프라
단지 구성: 타워형 아파트, 지상 및 지하 주차장
학군 환경: 바른초등학교, 세종산울초중학교(2024년 9월, 2025년 3월 개교 예정), 해밀초, 해밀중, 해밀고 (도보 10분 거리)
공원 및 산책로: 오가낭뜰 근린공원, 기쁨뜰 근린공원, 세종필드GC
교통: BRT 노선(B0, B2, B6) 근처, 정부청사까지 자차로 약 10분
세종 리첸시아 파밀리에는 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 바로 앞에 BRT 정류장이 있어 교통이 편리하며, 정부청사까지는 자차로 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 교육 환경도 우수하여 바른초등학교와 세종산울초중학교가 개교 예정에 있어 자녀 교육에 유리합니다.
청약 일정 및 조건
청약 조건:
- 만 19세 이상 국내 거주자
- 미성년자 세대주로서 자녀 양육 혹은 형제자매 부양
청약 일정:
- 모집 공고: 7월 15일
- 청약일: 7월 22일
- 당첨자 발표: 7월 25일
- 계약일: 8월 1일
- 입주 예정일: 2024년 9월 2일 ~ 10월 1일
세종 리첸시아 파밀리에 무순위 청약 공고문을 확인하고자 하시는 분들은 아래 버튼을 통해 진행해 주시기 바랍니다.
분양가:
- 84B: 4.8억 원(확장비, 시스템에어컨 옵션 포함)
- 84C: 4.65억 원( 확장비, 시스템에어컨 옵션 포함)
실거래가
- 매매 : 단지 주변 84타입 시세는 리첸시아 파밀리에 H2 블럭 6.6억, 해밀마을1단지 세종마스터힐스 6.6억, 해밀마을2단지 6.5억으로 모두 6억대 중반에 거래되고 있습니다.
- 전세 : 단지 주변 84타입 시세는 2.5억(호가 기준) 정도 책정되어 있습니다.
실거주와 투자 가치
세종 리첸시아 파밀리에는 전매 제한, 재당첨 제한, 거주의무가 없어 실거주와 투자 모두에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 다만, 중도금 대출이 불가하므로 자금 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다. 만일 당첨 후 전세로 돌린다고 하더라도 입주 전까지 최소 2억원 정도의 자금을 준비하셔야 합니다.
하지만, 현재 시세와 주변 시세를 고려할 때 약 1.5억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다.
결론
세종 리첸시아 파밀리에는 쾌적한 주거 환경과 우수한 학군, 편리한 교통 인프라를 갖추고 있어 실거주 목적에 적합한 선택이 될 수 있습니다. 특히, 세종시에 거주하시는 분들에게는 매력적인 선택지입니다. 다만, 타지역 거주자분들은 자금 계획과 입주 후 생활 환경을 신중히 고려해보시길 권장드립니다.
세종 리첸시아 파밀리에 대한 자세한 청약 정보와 무순위 매물 조건을 참고하시어 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 문의 사항이 있으시면 언제든지 댓글로 남겨주세요!
감사합니다.